Blog

2 września Komitet Sterujący Narodowej Grupy Roboczej, powołanej w związku z planowaną reformą wskaźników referencyjnych, wybrał indeks WIRD w miejsce obecnie obowiązującego wskaźnika WIBOR (wskaźnika referencyjnego stopy procentowej). Czy jednak…

Bankier zamieścił dzisiaj artykuł o 3 najważniejszych zmianach na rynku hipotecznym jakie zaszły od początku pandemii tj.: Wymóg większego wkładu własnego Wzrost marż Spadek zdolności kredytowej Co do tezy pierwszego…

Mamy kolejne dane z BIK – tym razem za miesiąc maj. Tu bez niespodzianki – rok do roku zapytania o kredyt mieszkaniowe zmniejszyły się o 24,2%. Trochę lepiej niż w…

Dzisiaj przedstawiam Wam najnowszy artykuł dotyczący zdolności kredytowej. Nie ma tu co prawda wszystkich dostępnych banków ale warto zobaczyć jak przedstawiają się obecnie różnice w bankach – zakres różnic maksymalnej…

Bardzo ważna informacja!!! Rada Polityki Pieniężnej ponownie obniżyła stopy procentowe – tym razem do poziomu 0,1 p.p. więc jesteśmy już przy samej ścianie. Już słyszę, że to dość niespodziewane posunięcie…

Przy problemach z wyliczeniami zdolności warto mieć alternatywę – jest nią na przykład większa liczba kredytobiorców. Trzeba przy tym pamiętać, że banki mają swoje procedury co do jednoczesnego bycia kredytobiorcą…

Poprzedni kryzys gospodarczy z lat 2008-2009 rozpoczął się od upadku banku inwestycyjnego Lehman Brothers lecz był to tylko reprezentant bo cały sektor miał w tym swój udział. Mamy rok 2020…

Tego można było się spodziewać – spadek stóp procentowych spowodował bardzo duże zmiany na lokatach i kontach oszczędnościowych. To co kiedyś wydawało się nie do pomyślenia dzisiaj jest rzeczywistością. Nasze…

Wielu moich klientów kupując nieruchomość staje przed wyborem kredytowania wykończenia/remontu bądź jego samodzielnego finansowania. W większości przypadków nasze założenia finansowe aby wykonać pracę “pod klucz” nie do końca się sprawdzają…

No i w końcu są – dane BIK za kwiecień czyli pierwszy pełny miesiąc z lockdownem. Jest to piąty najniższy wynik liczby wnioskujących o kredyt licząc od stycznia 2007 r….

Dzisiaj kolejne dane z rynku – tym razem o kondycji budowlanki. Jedynym słowem umiarkowany optymizm – na podstawie danych raportu KRD widać, że w kwietniu pierwszy raz od dawna zadłużenie…

Na przestrzeni tygodnia zaszły kolejne znaczące zmiany na rynku hipotecznym. Najważniejsze z nich dotyczącą wymaganego wkładu własnego -> Pekao SA wymaga już 30% dla domów i lokali powyżej 80m2 a…

Będzie taniej czy drożej? To obecnie najczęstsze i najważniejsze pytanie na rynku nieruchomości. Nie ma praktycznie dnia kiedy nie usłyszę tego pytania od swoich klientów. Nie ma też dnia kiedy…

Wakacje kredytowe to popularna chwilowa pomoc w czasach pandemii ale warto wiedzieć również o tych niszowych. Jedną z nich jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Jeśli kredytobiorca…

Praktycznie każdy bank dał już możliwość zawieszenia a bardziej odroczenia miesięcznych rat. Nie ma tu jednak jednej i tej samej drogi – część banków daje możliwość zawieszenia pełnej raty a…

Sporo dzieje się na rynku bankowym – po pierwszym szoku wracamy powoli do względnie normalnej pracy aczkolwiek zmian zaszło sporo i to na pewno nie jest jeszcze ostatnie słowo. W…

Rada Polityki Pieniężnej kolejny raz w perspektywie miesiąca obniżyła stopy procentowe o 0,5 p.p. Obecnie podstawowa stopa referencyjna wynosi 0,5% w skali rocznej co jest rekordowo niskim poziomem w historii….

Ostatnie wydarzenia już wpłynęły i na pewno będą jeszcze dalej wpływać na sytuację całej gospodarki (zarówno polskiej jak i światowej) i praktycznie wszystkich branż – tej finansowo-bankowej oczywiście również.

Klienci którzy przystępują do kredytu hipotecznego, nie zawsze zdają sobie sprawę jakie koszty ich czekają. Poniżej postaram się opisać wszystkie z nich, omówić ich specyfikę oraz przybliżony koszty ze szczególnym uwzględnieniem ubezpieczeń.

Kredyt hipoteczny jest w większości przypadków najbardziej poważnym zobowiązaniem i jedną z najwyższych i najważniejszych pozycji naszego domowego budżetu.

Umowa o pracę to najbardziej popularna forma dochodu i najlepiej oceniana przez banki.

Zadatek czy zaliczka – bardzo częste wątpliwości klientów. Mam nadzieje, że po tym wpisie każdy będzie już wiedział jakie są główne różnice.

Sprawa kredytu hipotecznego w trakcie ciąży to dosyć popularne zapytanie wśród potencjalnych kredytobiorców na pierwszych spotkaniach.

Wielokrotnie spotkałem się z opinią (najczęściej zasłyszaną od klientów), że pracując na umowę zlecenie czy umowę o dzieło nie ma szans aby otrzymać kredyt – nic bardziej mylnego i w poniższym tekście postaram się to udowodnić.

Tym razem tematyka przyjemniejsza bo za taką możliwość należy uznać spłatę lub nadpłatę kredytu.

Koszty dodatkowe przy zakupie nieruchomości, na które musisz się przygotować zależą od charakteru transakcji.

Jednym z pierwszych pytań, które pojawia się najczęściej na spotkaniu w sprawie kredytu hipotecznego jest oczywiście pytanie o zdolność kredytową?

Warto pamiętać, że banki inaczej oceniają zdolność kredytową osób fizycznych i przedsiębiorstw.

Zbieranie dokumentacji do kredytu to jeden z najbardziej czasochłonnych etapów całej procedury. Nie mniej jednak nie taki diabeł straszny jak go malują.

Wkład własny jest jednym z kluczowych i najczęściej poruszanych tematów przez kredytobiorców.